本文摘要：23日晚间，阳光100中国公告称之为，9月23日，阳光壹佰集团与上海雅戈尔、宁波泓懿及项目公司议定补足及修改协议，以补足及修改合资协议。

23日晚间，阳光100中国公告称之为，9月23日，阳光壹佰集团与上海雅戈尔、宁波泓懿及项目公司议定补足及修改协议，以补足及修改合资协议。本次交易总代价大约为4.40亿元，其中还包括缴纳订约方全额资本、偿还债务股东借款等。于本公告日期，项目公司全额资本总额为人民币1亿元。

根据补足及修改协议，订约方表示同意阳光100行使购入选择权，代价相等于项目公司全额资本总额的29%，大约2900万元，再加按年利率15%计算出来的应计利息；阳光100并购上海雅戈尔、宁波泓懿持有人的项目公司余下51%股权，代价相等于项目公司全额资本总额的51%，大约5100万元。再加按年利率15%计算出来的应计利息；根据早前公告，倘阳光壹佰集团行使购入选择权，其不应同时分担并未偿还债务股东贷款的29%，再加按年利率12%计算出来的任何并未偿还债务利息，大约为3.42亿元。同时，阳光100将借贷项目公司不应归还给上海雅戈尔、宁波泓懿的股东贷款再加按年利率15%计算出来的应计利息。

据公告透露表明，项目公司天津琅壹约持有人天津阳光100天塔喜马拉雅项目。本次交易事项前，阳光100、上海雅戈尔、宁波泓懿分别持有人项目20%、40%及40%股权。本次交易事项后，阳光100将持有人天津阳光100天塔喜马拉雅项目全部股权。据资料表明，该项目坐落于天津南开区天塔湖核心地带，是匮乏的核心市区土地资源。

项目占地面积占地面积10384㎡，建筑面积10万㎡，景观面积大约6266㎡，由三栋高层构成，主体建筑目前已启用。五品定位为高端服务公寓，是阳光100三大主力产品之一。阳光100管理层指出，项目公司所在城市天津市坐落于公司重点发展的京津冀区域，其持有人的天津阳光100天塔喜马拉雅项目系由高端服务公寓及公司主力产品之一。

目前预售情況及前景较好，持有人天津阳光100天塔喜马拉雅项目合乎公司战略，不利于公司品牌提高及利润减少。

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